Combles (Isolation)

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L’isolation des combles

L’isolation des combles fait partie des travaux de construction qui permet l’économie d’énergie et garantit un confort thermique optimal dans l’habitation. Pour réussir l’isolation des combles, il faut tenir compte du type de charpente, mais aussi de la destination des combles, seule la configuration du comble permettra de déterminer les techniques, les matériaux à utiliser.

En France, l’isolation des combles est une clé écologique pour abaisser l’empreinte carbone des particuliers. Ainsi, cette action est fortement plébiscitée par les pouvoirs publics qui prévoient en ce sens, en plus d’une communication globale encourageante pour le peuple, un grand nombre de dispositifs d’économie fiscale pour inciter à la réalisation de ces travaux.

Outre une possibilité de récupérer 30% des coûts engagés en économies d’impôt, un montage bien étudié peut vous permettre de prétendre à une isolation de vos combles pour un coût total d’un unique euro symbolique.

Ces avantages fiscaux venant s’ajouter aux économies de chauffage que l’isolation de combles implique nécessairement, la réalisation de ces travaux est probablement une opération qui a retenu votre attention. Nous répondrons à travers cet article aux interrogations majeures qui peuvent subsister.

Plusieurs raisons peuvent vous pousser à améliorer l’isolation de l’espace entre le dernier étage et le toit de votre logement : insonorisation, meilleure conservation de la chaleur durant l’hiver et plus de fraîcheur durant l’été, économies d’énergie pour réduire votre facture, aménagement des combles en chambre ou en grenier, etc.

Quelles que soient vos motivations, il est important de comparer les diverses solutions qui s’offrent à vous et d’en connaître le prix, pour estimer la rentabilité de tels travaux. Le budget que vous devrez allouer à l’isolation des combles va dépendre de nombreux critères, comme les matériaux utilisés, le type d’isolation (intérieure ou extérieure), les artisans qui vont devoir intervenir, etc. 

 

Combien coûte l’isolation intérieure des combles ?

Si vous souhaitez isoler des combles perdus de l’intérieur pour améliorer les performances énergétiques de votre maison ou de votre appartement, il faudra débourser en moyenne entre 20 et 55 € par m², matériaux et main-d’oeuvre inclus.

L’un des critères majeurs qui définissent le coût de ces travaux est le choix de la matière isolante à poser. Certains matériaux comme la laine de roche ou la laine de verre sont parmi les plus accessibles (entre 6 et 10 € par m²) mais il existe également des matériaux plus performants et relativement bon marché comme la ouate de cellulose que l’on peut se procurer à partir de 15 €/m². Les isolants issus de sources naturelles comme la laine de chanvre ou la laine de lin sont quant à eux plus onéreux (au moins 20 €/m²). 

Pour les combles perdus et difficiles d’accès, l’isolation par soufflage représente également une solution intéressante, aussi bien en termes de rapidité que de budget. Il faut en effet compter en moyenne 25 €/m² pour ce type de travaux, qui consiste à insuffler un isolant à l’aide d’une machine adaptée qui permet une dispersion uniforme et une réduction des ponts thermiques.

 

Le prix d’une isolation extérieure

Si vous voulez une isolation optimale ou que vous devez effectuer des travaux sur la toiture de votre logement, il est préférable d’opter pour une isolation des combles par l’extérieur. Cette technique est néanmoins plus coûteuse, car elle requiert des travaux plus imposants : il faut effectivement déposer la toiture pour installer les matériaux isolants entre cette dernière et la charpente. Le coût moyen de ce type d’isolation est compris entre 80 et 150 €/m², et peut atteindre plus de 200 €/m² dans certains cas. Le prix varie notamment en fonction de l’isolant choisi et de la difficulté du chantier. Cela reste toutefois une façon intéressante pour isoler des combles tout en conservant la hauteur sous plafond et pallier les éventuels problèmes d’étanchéité du toit.

 

Quels coûts supplémentaires pour isoler puis aménager les combles ?

Dans le cas où vous aimeriez profiter de vos combles pour agrandir la surface habitable, il faudra généralement prendre en compte des frais complémentaires. En effet, on estime que le coût moyen pour isoler de l’intérieur des combles à aménager se situe aux alentours de 56 €/m².

Il faut notamment penser à faire installer un pare-vapeur pour protéger les matériaux isolants de l’eau et éviter la condensation. Son coût reste toutefois assez faible : entre 1 et 5 €/m², selon sa composition et sa perméabilité à l’eau.

Il peut également être intéressant de faire poser un écran de toiture si vous avez opté pour une restructuration de votre toit. Cela sera utile pour éviter les infiltrations d’eau, de poussière ou encore éviter que des nuisibles ne s’installent dans votre toiture ou vos combles. Pour cela, il faudra compter entre 10 et 20 €/m² pour la main d’oeuvre, et entre 1 et 20 €/m² pour la matière première.

Enfin, des travaux supplémentaires sont souvent indispensables dans les combles aménagés, et viennent alourdir le budget. Il s’agit notamment des finitions telles que la peinture, la pose d’un plancher ou encore de papier peint.

Les questions les plus fréquentes concernant l’isolation des combles

Comment procède-t-on à l’isolation des combles perdus ?

L‘isolation des combles perdus peut se réaliser de deux manières, l’isolation par soufflage et l’isolation par panneaux :

  • L’isolation par soufflage est réservée aux combles les moins accessibles en remplissant de façon régulière les espaces uniformément en construction. Elle est très efficace contre les rongeurs à condition de respecter nécessairement un certain niveau de tassement.
  • Les combles facilement accessibles font l’objet d‘isolation par pose de panneaux isolants sur plancher. Autrement dit, il faut poser les panneaux isolants sur le plancher des combles jusqu’à la pièce de charpente horizontale située tout en bas de la pente du toit.

 

Comment procède-t-on à l’isolation des combles aménagés ?

Lorsqu’on réalise une isolation des combles aménagés, le résultat est dit satisfaisant lorsqu’il est esthétique et fonctionnel. Ainsi il est souvent conseillé d’utiliser un isolant mince ou de procéder à une isolation des combles par l’extérieur.

L’isolant mince ne doit pas être posé tout seul, il doit obligatoirement compléter une isolation standard. De plus, il faut vérifier l’étanchéité à l’air de la toiture et faire ajouter une membrane spéciale sur la totalité des combles seulement si nécessaire. Réaliser une isolation des combles aménagés par l’extérieur assure un meilleur rendement.

 

Comment réussir l’isolation des combles aménagés ?

Les combles aménagés peuvent être isolés durant la construction ou durant une rénovation :

  • Durant la construction, il est préférable d’isoler les combles aménagés par l’extérieur. Cette technique se réalise par l’utilisation de caissons préfabriqués composés de laine de verre, laine de roche ou de polystyrène. Ce type d’isolation de combles aménagés est très coûteux, car elle est difficile à mettre en œuvre. L’isolation des combles aménagés par l’extérieur se réalise également en posant une couche d’isolant sans pare-vapeur puis une seconde couche d’isolant maintenue par les barres métalliques sur lesquelles seront vissées les plaques de plâtre. Elle est la moins onéreuse.
  • Pendant une rénovation, l’isolation des combles aménagés peut se faire tant de l’intérieur qu’à l’extérieur, lorsqu’il s’agit de remplacer une couverture et une charpente. Par contre si vous remplacez la couverture tout en gardant la charpente, la pose d’un écran de sous-toiture qui protégera de manière efficace votre isolant est nécessaire.

 

Quelles sont les différentes étapes d’une isolation en laine de verre des combles perdus ?

Isoler les combles perdus en laine de verre est une méthode qui nécessite des étapes à commencer par le nettoyage du plancher et le bas des murs. Ensuite, il faut procéder à la pose de membrane d’étanchéité et à la pose des rouleaux de laine de verre.

La pose de membrane d’étanchéité se fait sur le plancher, un adhésif vendu à cet effet assurera l’étanchéité des lés de membranes. La pose des rouleaux de laine de verre nécessite que vous dérouliez vos rouleaux de laine de verre, pare-vapeur vers le bas, ensuite appliquer aux murs les bandes de laine de verre.

Il faut préciser que la pose de la laine de verre peut être glissée entre le bas des solives et le plafond si vous avez assez de place entre les deux. Dans le cas contraire, il faudra couper les bandes de laine de verre pour un meilleur positionnement.

Grâce au concept de Planète Services, nous pourrons vous diriger vers le professionnel qu’il vous faut grâce aux avis d’autres clients qui ont déjà évalués ces intervenants et surtout qui sera adapté à vos critères personnels que nous avons pu découvrir ensemble lors de notre premier rendez-vous directement chez vous.

 

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Les aides financières pour réduire le budget attribué à l’isolation

L’isolation des combles permet de réduire la consommation d’énergie, et vous pouvez ainsi bénéficier de certaines aides pour réduire le coût des travaux :

  • Un crédit d’impôt de 30%, qui s’applique à la fois sur les matériaux isolants et le prix de la main d’oeuvre. Il faut pour cela faire réaliser l’isolation par un professionnel agréé RGE. Ce crédit est limité à 100 €/m² pour une isolation intérieure et à 150 €/m² pour une isolation extérieure.
  • Des subventions peuvent vous être attribuées en fonction de vos ressources. Elles émanent à la fois de l’État, des régions et des collectivités locales, notamment par le biais de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat.
  • Le Pacte Énergie Solidarité pour faire isoler des combles perdus à partir de 1 €, sous conditions.

Votre isolation des combles pour 1€* c’est encore possible selon votre éligibilité grâce au Pacte de l’énergie solidarité

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