Isolation

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Isolation (Rénovation)

De nos jours, l’isolation d’une maison est primordiale et elle est la garante d’un confort de vie optimal en tout temps. En effet, dans le domaine de la construction, l’isolation consiste à protéger votre habitacle contre toutes nuisances sonores venant de l’extérieur ou contre tout déséquilibre thermique. Il est évident que cela est donc nécessaire et d’ailleurs le tout est réglementé par une loi qui est la RT 2012.

L’importance de l’isolation d’une maison réside sur les faits que cela permet :

  • Sur le plan thermique : de diminuer les déperditions en chaleur depuis l’intérieur vers l’extérieur en hiver et inversement de limiter les apports thermiques depuis l’extérieur vers l’intérieur en été. En somme, cela permet de garder une température agréable dans toute la maison en toute saison.
  • Sur le plan acoustique : de limiter les bruits venant de l’extérieur pour un meilleur confort intérieur.
  • Mais aussi d’améliorer la résistance de votre construction contre tout ce qui est humidité et ainsi se prémunir contre les moisissures et améliorer le confort.

Ainsi, l’isolation consiste à maximiser votre confort au quotidien dans votre maison tout en vous permettant de réduire vos émissions de gaz par chauffage et, cela va sans dire, permettra de réduire considérablement vos factures.

Pour cela, il existe divers types d’isolants (ouate de cellulose, laine de verre, laine de roche, polyester, etc.) et sachez que tout isolant thermique peut être efficace en tant qu’isolant phonique. Mais il y a toutefois un certain écart d’efficacité d’un matériau à l’autre. Votre choix devra se faire sur la base de l’épaisseur et de la conductivité thermique de l’isolant, mais aussi sur ses propriétés mécaniques et acoustiques, sur la valorisation écologique et bien évidemment le coût.

À cet effet, il est parfaitement possible d’isoler les différentes parties de votre maison comme la toiture, les murs, les ouvertures (portes et fenêtres) ou encore le sol. Les techniques d’isolation peuvent se faire extérieurement ou intérieurement, mais un professionnel qui l’installera chez vous vous apportera tous les conseils pour vous aider à faire le bon choix.

Lorsque l’on souhaite minimiser sa consommation d’énergie et disposer d’un logement plus confortable, les travaux d’isolation sont la solution idéale. Il existe une multitude d’options pour garder une température agréable dans son intérieur, tout en limitant les nuisances sonores venant de l’extérieur : isolation des murs, du toit, des combles, des fenêtres ou du sol.

Les techniques utilisées sont également très variées, ce qui permet de répondre au mieux à vos besoins, mais également de ne pas dépasser le budget que vous vous êtes fixé. Il faut néanmoins rester attentif au choix des matériaux et suivre les conseils des professionnels pour que vos travaux d’isolation aient un réel impact et vous permettent de réaliser des économies à long terme.

 

Quel budget pour réduire les pertes thermiques en isolant les murs ?

Pour isoler ses murs, il faut compter jusqu’à 70 €/m² pour une isolation par l’intérieur et jusqu’à 160 €/m² pour une isolation par l’extérieur, avec une moyenne globale de 55 €/m². La deuxième solution est donc plus coûteuse, d’autant qu’elle est généralement combinée à un ravalement de façade, mais elle produit des résultats plus satisfaisants.

Si vous privilégiez l’isolation intérieure, le tarif sera moins élevé que par l’extérieur, mais cela n’est pas toujours facile à mettre en place du fait des éventuelles canalisations, fils électriques et radiateurs le long des murs. Le prix varie notamment en fonction du matériau isolant choisi et de l’état des murs, ainsi que de la surface globale à isoler.

Pour une isolation des murs par l’extérieur, diverses techniques peuvent être employées : pose d’enduits minces, d’enduits hydrauliques ou fixation d’isolants via la pose de bardages. Cette dernière solution coûte plus cher que les autres, mais garantit une meilleure isolation et vous permet de recouvrir la façade avec n’importe quel revêtement.

 

 

Combien coûte l’isolation des combles et de la toiture ?

Si vous constatez que la déperdition de chaleur dans votre logement se fait principalement par le toit, deux grandes possibilités s’offrent à vous :

  • L’isolation des combles par l’intérieur, qui s’effectue via la pause de panneaux isolants. Il faudra alors compter entre 20 et 55 €/m², en fonction du matériau choisi, et jusqu’à une centaine d’euros pour des combles aménagés (une cinquantaine d’euros en moyenne). Le soufflage d’isolants est quant à lui une technique intéressante pour les combles perdus et/ou difficiles d’accès, car elle est plus économique et offre une isolation optimale.
  • L’isolation par la toiture, qui est bien adaptée si vous souhaitez aménager vos combles, puisque cela permet de garder la hauteur minimale requise de 1,80 m. Il vous en coûtera alors entre 80 et 150 €/m², puisque les travaux sont plus complexes et plus longs que pour une isolation intérieure.
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Quel est le prix d’une isolation des sols ?

En complément de l’isolation des murs et du toit, il peut être intéressant d’opter pour une isolation du sol, car la perte de chaleur y est estimée à 10%.

Le tarif moyen (fourniture et main d’oeuvre) pour ces travaux est compris entre 20 et 50 €/m², avec une moyenne de 30 €/m² lorsque le vide sanitaire est accessible, et de 40 €/m² lorsqu’il ne l’est pas. En effet, s’il n’est pas possible d’isoler en passant sous le plancher, il faudra alors le retirer pour poser les isolants, ce qui s’avère plus complexe. Le coût global varie selon la résistance thermique et le poids supporté par l’isolant, l’éventuelle pose d’un chauffage au sol ainsi que les finitions.

Pour les planchers qui ne se situent pas au rez-de-chaussée, l’isolation au sol peut également être réalisée via les plafonds. On estime qu’il faut débourser entre 30 et 60 €/m² pour un plafond suspendu et entre 60 et 90 €/m² pour un plafond tendu.

 

L’isolation par les portes et les fenêtres : combien ça coûte ?

Les pertes de chaleur et l’inconfort sonore peuvent aussi provenir de fenêtres et de portes d’entrée vieillissantes ou peu performantes. Passer au double voire au triple vitrage peut donc parfois suffire pour réaliser de véritables économies. En moyenne, il faudra dépenser 150 €/m² pour du double vitrage classique, auquel il faut ajouter le coût du remplacement par un professionnel. Vous pouvez également décider de changer la totalité de la fenêtre ou la porte : dans ce cas, le prix va varier en fonction non seulement de l’épaisseur du vitrage, mais également du matériau utilisé pour le cadre. De même, une fenêtre ou une porte sur-mesure sera plus onéreuse qu’un modèle standard.

 

Bien isoler un bâtiment neuf ou en rénovation

Lorsque l’on fait construire ou que l’on effectue des travaux dans un appartement, une maison ou un quelconque bâtiment, l’isolation est un point central. Du sol à la toiture en passant par les murs, chaque élément a son rôle à jouer et aucun ne doit être délaissé. 

Les techniques d’isolation sont nombreuses, et vous pourrez à coup sûr trouver celles qui correspond le mieux à vos besoins, à votre type d’habitation et à votre budget. Il est d’abord possible d’opter pour l’isolation intérieure, qui regroupe deux principales méthodes :

  • Le soufflage, qui consiste à insuffler de la fibre de verre, de la ouate de cellulose ou de la laine de roche sur la partie à protéger. Cette technique empêche l’air de passer et offre une isolation de grande qualité, d’autant qu’elle limite considérablement l’infiltration de l’humidité.
  • La pose de panneaux ou de rouleaux isolants en laine de verre, en chanvre, en liège, etc.

Dans tous les cas, il est conseillé de penser à bien ventiler la pièce, à respecter les critères de performance de la norme RT2012 et à ne pas changer son système de chauffage avant d’avoir fait les travaux d’isolation.

Pour une protection thermique et phonique des murs par l’extérieur, on distingue 3 grandes pratiques : 

  • La pose d’enduits minces ou hydrauliques.
  • La mise en place de bardages rapportés ou d’ossatures isolantes combinées à un parement.
  • L’application de couches de mortiers renforcés à l’aide d’éléments isolants, qui vient en général compléter l’isolation intérieure.

Il est également possible d’améliorer l’isolation extérieure par la toiture, mais c’est une solution que l’on envisage généralement lors d’une rénovation complète du toit.

Quelle que soit votre situation, il est recommandé de demander l’avis d’un professionnel, qui saura vous guider pour mettre en place l’isolation optimale. Cela vous permettra également de bénéficier d’un taux de TVA réduit et des autres aides éventuelles comme le crédit d’impôt, le prêt à taux zéro, des subventions, des primes, etc.

 

Choisir l’isolation la plus adéquate

  • Dois-je isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ?

L’isolation extérieure est réputée plus efficace car elle supprime les ponts thermiques, et a en plus l’avantage de ne pas réduire l’espace intérieur d’un habitat. Mais elle est relativement onéreuse, et nécessite souvent une déclaration de travaux et peut être soumise à autorisation dans certains cas. L’isolation intérieure, moins coûteuse, montre aussi de beaux résultats et dispose d’une grande variété de techniques, pour s’adapter à vos besoins.

  • Quelle technique est la plus respectueuse de l’environnement ?

En améliorant votre isolation, vous réaliserez à coup sûr des économies d’énergie et ferez donc un geste positif pour la planète quelle que soit la méthode utilisée. Toutefois, l’isolation par soufflage fait partie des plus écologiques car elle isole parfaitement et peut fonctionner avec des matériaux naturels recyclés comme la ouate de cellulose.

 

Les tarifs des différents types d’isolation

  • Combien coûte l’isolation des combles et de la toiture ?

Comptez entre 20 et 30 €/m² pour des combles perdus, qui sont relativement faciles à isoler. Pour des combles aménagés, l’isoler par l’intérieur coûte entre 25 et 100 €/m² et entre 100 et 300 €/m² pour une isolation externe. En moyenne, on constate que l’isolation d’un toit revient à 2273 €.

  • Quel budget pour isoler ses murs par l’intérieur ?

En général, on compte entre 10 et 30 €/m² pour le matériel, auquel il faut ajouter la main d’oeuvre, pour un coût total atteignant en moyenne entre 55 et 100 €/m².

  • Se protéger de la chaleur et du froid par le sol, combien ça coûte ?

Le prix de l’isolation des sols varie entre 20 et 50 €/m², en fonction de la technique utilisée et dépend de l’accessibilité du vide sanitaire. Cette isolation est parfois couplée à la mise en place d’un chauffage au sol, qu’il faut donc envisager dans le même temps.

 

Comment réussir l’isolation des combles ?

L’isolation des combles est une rénovation énergétique d’une très grande importance. En effet, les déperditions thermiques dans une maison sont d’une hauteur de 30 % pour la toiture, 25 % pour les murs, 13 % pour les vitres, 20 % pour le renouvellement de l’air, 7 % pour le sol et 5 % pour les ponts thermiques. Il est donc essentiel de commencer par les combles pour isoler correctement votre maison.

Selon que vos combles soient transformés en espace de vie ou laissés vides, vous pourrez choisir le type d’isolant qui vous convient. Toutefois, la laine de verre est la plus utilisée par les Français et elle est aussi la plus efficace. Pour preuve, près de 75 % des ménages de France optent pour cet isolant pour leurs combles du fait de son excellent rapport qualité-prix.

Pour faire les meilleurs choix, il existe aussi des logiciels gratuits en ligne qui vous permettront de simuler vos travaux d’isolation des combles. Cela vous procurera une estimation chiffrée des économies que vous pourrez faire sur vos factures de chauffage. Vous pourrez ensuite entreprendre vos travaux plus sereinement en ayant un aperçu de tout ce qu’il vous faut et ce qui vous attendra par la suite.

L’isolation des combles comporte aussi divers avantages, bien évidemment thermiques, mais aussi économiques sur le plan du chauffage, acoustique et environnemental en réduisant vos émissions de gaz et d’électricité.

Généralement, l’isolation des combles se fait par l’intérieur par pose des matériaux au sol, sur le plancher des combles ou par exploitation des rampants (pentes de la toiture). Toutefois, ces systèmes d’isolation sont bien plus pratiques si vous optez pour des combles perdus, cela s’avérera aussi efficace qu’économique.

Pour ceux qui font de leurs combles un espace de vie, le mieux est d’opter pour une isolation par l’extérieur qui est à la fois efficace et permet de garder la surface sous toit. Cela consistera à installer les isolants entre les éléments de la charpente et de la toiture.

 

Tout l’intérêt du concept Planète Services, c’est d’être au plus proche de vous pour vous renseigner sur le domaine de votre projet en y récupérant toutes les informations dont vous avez besoin.

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