Démoussage (Travaux de rénovation)

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Démoussage

Le démoussage est une opération faisant partie des entretiens réguliers à faire sur une maison. Il est requis lorsque le toit est envahi par de la mousse, de l’algue ou du lichen. Ces végétaux représentent un danger potentiel pour l’intégrité de la toiture. Le toit est en effet la partie d’une maison qui est la plus exposée aux intempéries, notamment l’humidité, qui favorise le développement de ces plantes parasites. Et le premier point remarqué par la présence de mousse sur le toit est l’altération de l’esthétique de la maison. Cependant, sur le long terme et sans un démoussage efficace, des problèmes peuvent survenir à cause de l’inefficacité de la toiture : infiltration d’eau, détérioration de la couverture, charpente délabrée par l’humidité, etc.

Mais pourquoi la mousse représente-t-elle un réel danger ? C’est une des questions que se posent les propriétaires avant de décider à entretenir leur habitation. La raison est que la mousse a la faculté de se développer dans les milieux défavorables à la prolifération de végétaux. Bien qu’elle soit inesthétique, elle dispose de nombreux poils appelés rhizoïdes qui lui permettent de s’accrocher au revêtement du toit, que ce soit de la tuile ou de l’ardoise. Qui plus est, une toiture à pente faible additionnée d’un environnement boisé ne peut que favoriser sa multiplication pour envahir à terme tout le toit.

Dès que la mousse s’est bien enracinée, elle s’imprègne de toute l’humidité qui l’entoure. En hiver, lors des froids glaciaux, il se peut que l’eau qu’elle renferme gèle et entraîne une fissuration de la couverture de la toiture. Par conséquent, des soucis d’étanchéité provoquant une infiltration et l’apparition de moisissure peuvent apparaître. La solution dans ce cas est de procéder à un demoussage. Pour ce faire, seul un professionnel est habilité à réaliser cette opération d’entretien. Il dispose du matériel et de l’adresse pour travailler en hauteur. Planète Services vous accompagne et vous propose l’intervenant idéal pour se faire.

 

Quand faut-il faire un démoussage de toiture ?

Le démoussage est une composante importante des petits travaux d’entretien à faire sur une maison. Cependant, il est essentiel de déterminer le bon moment pour le faire. Et cela dépend de plusieurs facteurs. En effet, la périodicité d’un démoussage de toit n’est pas fixe, mais des éléments permettent d’établi un calendrier. Il s’agit, entre autres :

  • Du matériau de la couverture : les tuiles et les ardoises sont les plus touchés par la mousse et le lichen.
  • De l’inclinaison du toit : une pente peu raide est un environnement viable pour la mousse ou le lichen.
  • Du climat : une région particulièrement humide la majorité de l’année, avec des températures variables, favorise la prolifération de la mousse.
  • De l’environnement à proximité : la présence d’arbres et une toiture ombragée par ces derniers sont des conditions propices au développement de la mousse.

Si la maison a été récemment construite, l’entretien du toit n’est requis que quelques années après, voire une dizaine. Cependant, les premières pousses de mousse ou de lichen doivent être traitées dès qu’elles apparaissent afin de stopper leur développement. Dans le cas d’une construction assez ancienne, il est recommandé de contrôler l’état de la toiture tous les 2 ans pour déceler les éventuels dommages sur la couverture et procéder ensuite au démoussage.

Par ailleurs, par prudence et pour un résultat satisfaisant, faire appel à un professionnel en couverture de toiture est nécessaire. Effectuer des travaux d’entretien en hauteur peut être difficile pour un amateur. Il est également conseillé d’en profiter pour retirer les déchets de végétaux ainsi que les branches d’arbre créant de l’ombre. Et lors de l’application du traitement (anti-mousse, algicide et fongicide), il est préférable de regarder la météo et de faire l’opération uniquement les jours secs. La pluie risque d’altérer l’efficacité des produits appliqués.

 

Combien coûte un démoussage de toiture ?

Chaque année, le toit de votre maison subit les différences d’intempéries avec la pluie, le vent la grêle, etc. S’il est proche de grands arbres, les tuiles ont vite tendance à se recouvrir de mousse, car elles sont à l’ombre, reçoivent des feuilles mortes en putréfaction venant se fixer.

Tous ces facteurs favorisent la poussée de diverses algues venant augmenter au fil du temps et obstruer les écoulements d’eau de pluie. Ils peuvent aussi détruire certains matériaux, il est donc indispensable de faire réaliser un démoussage régulier.

 

Quelle est l’utilité du démoussage ?

Le démoussage empêche l’eau de stagner et favorise ainsi l’étanchéité de la toiture. Les tuiles ne deviennent pas poreuses lorsqu’elles sont entretenues régulièrement. Le démoussage évite aussi la formation d’eau stagnante.

Ainsi, lorsqu’il gèle, les tuiles ne se fissurent pas. La mousse installée donne immédiatement l’impression d’une toiture usée. Dès qu’un traitement de démoussage est effectué, elle retrouve un aspect propre et presque neuf.

 

Comment un artisan procède-t-il à un démoussage ?

L’artisan venant démousser votre toit va monter sur la toiture à l’aide d’une échelle. Il est muni d’un pulvérisateur, de diverses brosses métalliques, d’un seau à crochet, d’un nettoyeur haute pression puissant, mais ne dégradant pas les tuiles, d’un masque, de gants, d’un harnais de sécurité et de lunettes de sécurité.

Ce professionnel viendra à un moment propice pour démousser la toiture car les conditions météorologiques doivent être prises en compte pour que l’opération soit la plus efficace possible. Il évitera les jours de grand vent et de forte chaleur pour que le produit ne s’évapore pas. Le professionnel va commencer par nettoyer les gouttières et frotter avec des brosses spéciales les parties les plus sales de la toiture. Selon le type de toiture, il peut même rajouter de la javel pour assainir au mieux certaines traces noires ou blanches très difficiles à partir.

Une fois l’ensemble rincé, il va appliquer le fongicide à l’aide d’un pulvérisateur manuel sur l’ensemble de la surface à traiter en partant du haut vers le bas. Si le fongicide qu’il emploie est à action lente, alors il ne sera pas nécessaire de rincer. Dans le cas contraire, l’artisan va employer le nettoyeur à haute pression pour rincer le toit à l’eau claire.

Souvent et sur votre demande, il pourra ensuite appliquer un hydrofuge qui permettra de différer la réapparition des mousses. Ce produit n’est pas à rincer. En moyenne, un démoussage se pratique tous les dix ans pour un entretien convenable.

 

Les différents prix du démoussage

Il est assez difficile de donner un tarif très précis pour une opération de démoussage car ce travail dépend de plusieurs facteurs comme :

  • La surface et la hauteur de la toiture.
  • L’état de la toiture avant traitement.
  • Le type de toiture car elle peut supporter plusieurs matériaux plus ou moins fragiles comme des tuiles, des ardoises, de la lauze, etc.
  • Le choix de faire appel à un artisan spécialiste ou d’effectuer le travail par soi-même.

Si le démoussage est fait par un artisan, pour une toiture classique en tuiles d’environ 100m², il faut compter un prix variant de 1200 à 1800€.

Si vous pensez effectuer cette opération par vous-même, le prix ne sera pas très allégé car pour acheter le matériel et les produits, il faut compter environ 1000€. Si vous louez le matériel, il vous coûtera environ 250€ mais vous devrez encore acheter les produits.

Si vous faites appel à un couvreur professionnel pour démousser votre toiture, vous pouvez déjà demander un devis. En général, le prix demandé sans hydrofuge est de 6 à 10€ par m² et de 15 à 20€ par m² avec traitement hydrofuge.

 

Tout l’intérêt du concept Planète Services, c’est d’être au plus proche de vous pour vous renseigner sur le domaine de votre projet en y récupérant toutes les informations dont vous avez besoin.

Le site vous permet d’affiner votre projet et de faire une demande de devis. Vous récupérez des réponses aux quelques possibles questions que vous vous posez !

Planète Services vous propose un accompagnement personnel directement chez vous sans contrainte et ce gratuitement, afin de vous proposer le professionnel qui vous correspond le mieux.

 

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