Quels sont les types d’étanchéité pour un toit-terrasse ?

Publié le 20/03/2019

Déjà, sachez que l’étanchéité d’un toit-terrasse est plus qu’indispensable, car cela évitera avant tout que l’eau ne pénètre dans votre intérieur. Du fait de leur rôle de couverture, toutes les toitures-terrasses, accessibles ou non, doivent être traitées avec la plus grande précaution pour éviter toute dégradation prématurée de votre bâti.

De ce fait, ce qui compte c’est de veiller à la bonne évacuation des eaux et éviter toute imprégnation dans les matériaux. Pour ce faire, il y a 3 principales solutions qui s’offrent à vous dont : l’utilisation d’asphalte, de produits bitumés ou encore d’opter pour une étanchéité multicouche.

Pour ce qui est des types d’étanchéité pour les toits-terrasses, il existe ainsi :

  • L’étanchéité bitumeuse qui se compose de produits sous forme de membranes (rouleaux, feuilles). Ces dernières peuvent être fixées mécaniquement, mais certains modèles sont autoadhésifs. En plus d’assurer l’étanchéité à l’eau, certains de ces produits sont aussi réflectifs au soleil ce qui permet de limiter l’accumulation de chaleur.
  • L’étanchéité liquide, qui se compose de résines permettant de réaliser une membrane continue et régulièrement répartie. L’avantage de ce modèle d’étanchéité est qu’il n’est pas nécessaire de le traiter avec des joints de soudure.
  • L’étanchéité spécifique pour toiture-terrasse avec végétation, qui facilite la gestion du drainage, quel que soit le type de végétation.
  • L’étanchéité spéciale photovoltaïque pour les toits avec ce type d’installation. Toutefois, le danger de ce type d’étanchéité et que même s’ils assurent la longévité de votre structure, ils diminuent la protection (par manque de fixation) de vos panneaux.
  • L’étanchéité préfabriquée en EPDM qui se compose de plusieurs lés d’EPDM (élastomère résistant et ayant une durée de vie de plus de 50 ans) vulcanisés entre eux. Ces fabrications d’usine sont pressées automatiquement par un robot et ont une soudure parfaite, indestructible et contrôlée, ce qui les rend parfaitement étanches.

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