Quels sont les pièges à éviter lorsqu’on construit une maison ?

Publié le 20/03/2019

Construire une maison est tout un parcours qui peut être parsemé d’embûches. Des pièges peuvent en effet survenir lorsqu’on manque de préparation ou que l’on est plutôt mal informé en matière de construction de maison. Ainsi, voici les pièges à éviter pour ne pas avoir d’aléas durant les travaux.

Concernant le terrain

La construction d’une maison peut être freinée par des pièges liés au terrain, notamment la viabilisation et l’adaptation des fondations après étude du sol. Pourtant, la viabilisation est un poste budgétaire important et crucial pour le confort intérieur, car elle se porte sur le raccordement de la maison aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et même du tout-à-l’égout, sans oublier la servitude de passage. La réalisation de ces travaux nécessitant un coût élevé, il est donc recommandé de les attribuer à des professionnels qualifiés dans ces domaines.

Toujours dans cette optique de viabilisation, l’achat du terrain en question doit faire l’objet d’une étude préalable sur son éloignement par rapport à ces différents réseaux. Sans cela, le budget pourrait augmenter considérablement.

Pour ce qui est de l’adaptation des fondations, l’opération consiste à étudier le sol et de déterminer le type de fondation adapté aux résultats conclus après l’étude. Cela peut faire varier le coût de la construction et constitue de ce fait un piège à éviter pour assurer la continuité des travaux.

Concernant les intervenants

Le seul point à ne pas négliger à propos des intervenants est l’existence ou non d’une garantie sur la construction de la maison, le prix et la livraison. Que ce soit un architecte ou un constructeur, tous deux offrent une garantie responsabilité civile.

Cependant, le constructeur propose une offre plus complète en matière de garantie : responsabilité civile, biennale, décennale, paiement des sous-traitants, parfait achèvement, remboursement de l’acompte, livraison avec respect du prix et du délai fixés.

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